藤岡町 大平町 岩舟町 佐野市 栃木市 リフォーム 注文住宅 小林工務店

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Q&A よくある質問

新築編

  • 工事着工から完成までの期間はどのくらいですか?

    工事着工から約1ヶ月後に上棟し、瓦を乗せて重みを付けてから2~3ヶ月の間その土地の風土に材木を合わせ自然乾燥させます。その後2ヶ月で、計5~6ヶ月です。
    他社では、仕事の回転を速めるために2~3ヶ月で完成させます。しかし、当社では、木の性格を最大限に生かす昔からの方法で行います。30年、50年、100年後も木を生かすためには必要な期間です。
    2~3ヶ月間ご不便をおかけしますが、御理解のほどよろしくお願いします。

  • 坪単価はいくらですか?

    当社は本体価格の坪単価はございません。
    お客様が建てる敷地を調査し、お客様のご要望とご予算をお聞きし、引越し後すぐに住まえる状態(建物周り土間コンクリート、カーテン、照明器、敷地内上下水道)すべてをお見積もり金額に含ませます。その金額を坪数で割った金額が当社の坪単価です。そのため、他社の坪単価(本体価格)と比べると高くなります。しかし、最終価格は当社の方が安くなります。
    平均最終坪単価は、48万~55万/坪ぐらいが多いです。

  • 追加工事や変更追加価格はいくらぐらいですか?

    当社では、坪単価で値段が算出されていません。1つ1つすべての値段がお見積もり書の中に出ています。そのため、例えばサッシ1ヶ所を工事中に変更があった場合、見積もりサッシと変更サッシの差額で増減します。
    また、お見積もり段階でお客様のご希望をよく聞くことで、最終価格をできるだけ差が出ないように努めていますが、平均で、お見積もり金額とご請求金額の差は2~5%ぐらいです。逆に減る場合もございます。

  • 上棟式はどうするの?

    上棟式をするかしないかは、お客様の方で決めていただきます。最近では、簡素化された方法もありますので、ご相談ください。

  • 大工さんや職人さんにお茶休みの用意はしなければならないの?

    お茶休みの用意は一切必要ありません。

  • 個人の工務店だと、なかなか相談しにくい。

    定期的に完成見学会やリフォームフェア等を行っています。お気軽にご来場していただき、いろいろお話をしましょう。また、当社には営業マンがいない為、数日後に営業マンが自宅に来たなどということは一切ありません。

リフォーム編

  • 改造してリフォームするなら、建て替えた方がいいですか?

    在来工法の家でしたら、間取りも自由に変えられますし、改造工事中に耐震補強工事もできます。
    また、住みながら工事もできますし、値段も新築より格安ですから、改造、リフォームをオススメします。

  • リフォーム業者の営業がしつこいのですが

    当社のお客様の多くは、「親戚に大工がいるので必要ない」と対応している方が多い様です。
    その後、心配で知り合いの業者やお店に連絡して診断されるそうです。

  • 床板がフワフワしている。白蟻がわいているのではないか?

    築15年~20年ぐらいで床材の合板の糊がきれていると、強度がなくなり、床材がフワフワしている場合が多いです。そのため、白蟻である可能性は極めて低いです。
    こうした場合は、新しい床材を張り、簡単に直すことができます。また、廊下等の場合、和室との段差を解消することができます。

  • 築20年ですけど、木造の柱や土台は大丈夫ですか?

    腐りや損傷のない限り大丈夫です。もしあったとしても補強や補修ができます。
    木造は建ててから100年かけて強度を増していきます。木材は自然の力で作られたとても優れた建材です。長持ちさせて、木の命を100年活かしてください。

  • 羽根ありが出たけど、もしかして白蟻?

    すぐにご連絡ください。当社で確認し、駆除業者と共に診断いたします。

  • 近年の雨は酸性が強いのですか?

    はい、そうです。昔は銅板を使えば一生ものだと言っていましたが、近年、酸性雨が多いので銅の屋根や雨桶の被害が出ています。

  • 浴室をユニットバスに換えるのにかかる工事期間はどのくらいかかりますか?

    約5日間で新しいユニットバスへ入れ替えることができます。また、工事期間中は仮設のユニットバスを無料でお貸ししますので、ご安心ください。